1、公共排水管道漏水楼下损失哪个负责

公共排水管道漏水致使楼下损失时，责任的归属需依据具体状况判断：

1.若是因自己使用方法不对或装修等缘由导致的漏水，那样损失应由自己承担，并负责修理。

这意味着，假如漏水是因为楼下业主自己的行为或疏忽致使的，他们应自行解决并赔偿可能给楼下业主导致的损失。

2.假如漏水是由楼上住户的不当行为或疏忽引起的，如忘记关闭水龙头、管道老化未准时修理等，那样楼上住户应承担修理责任，并赔偿楼下因此遭受的损失。

3.假如漏水问题来自于物业服务管理不善或物业设施本身的缺点，如公共排水管道老化、堵塞未准时清理等，那样物业公司应承担相应的修理和赔偿责任。

2、漏水损失的法律依据有什么

关于漏水损失的法律依据，主要有以下几个方面：

1.依据《中国民法典》第九百四十二条规定：

物业服务人应根据约定和物业的用法性质，妥善修理、保养维护业主共有部分，这包含公共排水管道等。

假如物业公司未尽到妥善修理的义务，致使漏水事故发生，那样物业公司应承担相应的法律责任。

2.《城市房产管理法》第二十七条也规定，房产开发项目的设计、施工需要符合国家的有关标准和规范，且项目竣工后经验收合格方可出货用。

这意味着，假如房子在出货时就存在水平问题，如排水管道设计或施工不当，那样开发商应承担相应的法律责任。

3.《民法典》第二百九十五条和第二百九十六条还规定了不动产权利人挖掘土地、建造建筑物等不能危及相邻不动产的安全，与因用水、排水等借助相邻不动产时应尽可能防止对相邻权利人导致损害。

这类条约为楼下业主在遭受楼上漏水损失时提供了法律上的依据，使他们有权需要楼上业主或物业公司承担相应的法律责任。

3、楼下怎么样维权及赔偿渠道

法律快车提醒你，当楼下业主遭受漏水损失时，他们可以通过以下渠道进行维权和索赔：

1.楼下业主可以尝试与楼上的业主或物业公司进行交涉，需要他们承认责任并进行赔偿。假如交涉无果，楼下业主可以委托专业的鉴别机构对漏水缘由进行鉴别，以确定责任方。

2.假如鉴别结果显示漏水是因为楼上业主的不当行为或疏忽导致的，那样楼下业主有权向楼上业主请求索赔。

索赔的内容包含修复漏水部位所需的成本、因漏水致使的财产损失与因修理期间没办法居住而产生的临时住宿成本等。

3.假如漏水是因为物业公司未尽到修理义务致使的，那样楼下业主可以向物业公司索赔。

索赔的程序一般包含向物业公司提出书面索赔申请、提供损失证明和修理预算等材料，并等待物业企业的回复和处置。

假如物业公司拒绝赔偿或处置不当，楼下业主可以通过法律渠道进行维权。

在维权过程中，楼下业主应保留好有关证据，如漏水现场的照片、视频、修理发票等，以便在需要时提供证明。同时，他们也可以咨询专业律师的建议，以确保我们的权益得到充分保障。